房屋租赁居间合同集锦

　　甲方：_____________

　　证件号码：_____________

　　乙方：_____________

　　证件号码：_____________

　　丙方：_____________

　　有限公司营业执照：_____________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁及委托丙方提供居间服务的有关事宜达成一致，特订立本合同，供三方在履行合同同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　租赁房屋坐落于北京市_____________区_____________，建筑面积_____________平方米，随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具。

　　第二条房屋租赁用途

　　该房屋租赁用途为_____________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋的用途。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期限为_____________个月，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满_____________天前书面提出，征得甲方同意后，三方重新签订《房屋租赁居间合同》。

　　第四条租金

　　1、租金每月为人民币_____________元，租赁期内共计人民币_____________元。

　　2.租金按交付：第一次租金应在本合同签订后的日内交付，第二次于_____________年_____________月_____________日交付，第三次于_____________年_____________月_____________日交付，第四次于_____________年_____________月_____________日交付，租期较长的按上述交付日期类推，交付日期如遇节假日则相应顺延。

　　3.租金交付方式：□乙方交付现金，甲方直接收取;□甲方在银行开立帐号，乙方按期向甲方支付。

　　4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭据。

　　第五条房屋租赁保证金

　　1.本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付_____________月房屋租金作为保证金，共计人民币_____________元。

　　2.保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收视、电话及上网等费用的保证。保证金不充抵末期租金，合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理房屋移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。

　　第六条居间服务费

　　本合同签订时，方应一次性支付丙方居间服务费，居间服务费按_____________个月租金计算，共计人民币_____________元。

　　第七条其他费用

　　1.该房屋供暖费、物业管理费由_____________支付.

　　2.租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门交付，甲乙双方另有约定的除外。

　　第甲方的'义务

　　1.甲方应向乙、丙方出示房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本;甲方是转租人的，应向乙、丙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面凭证;甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙、丙方提供产权人的授权委托书。

　　2.租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。

　　3.保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲乙双方另有约定的除外。

　　第九条乙方的义务

　　1.认真审验甲方出示的房屋权属证明或《购房合同》、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本。

　　2.租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。

　　3.不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。

　　4.应爱户房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承担因维修发生的费用。

　　5.不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。

　　第十条丙方的义务

　　1.协助审验甲乙双方提供的相关证件。

　　2.严格遵守国家法律、法规和，确保甲、乙方的合法利益。

　　3.如实报告租赁房屋的相关信息，并为甲、乙方的个人信息保密。

　　第十一条违约责任

　　1.本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付_____________个月租金作为违约金。

　　2.乙方租赁期间内逾期交付租金的，每逾期_____________日，应向甲方支付欠交租金额千分之三的违约金。逾期_____________日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。

　　第十二条争议的解决办法

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，应依法向租赁房屋所在地的人民起诉。

　　第十三条其他事项约定

　　1.丙方的居间服务期限，自丙方提供房屋租赁信息起至签订本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何违约，丙方所收居间服务费不予退还。

　　2.本合同经甲、乙方签字及丙方盖章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各执一份，丙方执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　通信地址：_____________

　　委托代理人：_____________

　　邮政编码：_____________

　　经纪人姓名：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方：_____________

　　通信地址：_____________

　　委托代理人：_____________

　　邮政编码：_____________

　　经纪人证号：_____________

　　联系电话：_____________

　　丙方：_____________有限公司

　　经办人姓名：_____________

　　部门地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

房屋租赁居间合同集锦

　　委托人(甲方)：__________

　　居间人(乙方)：__________

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：___________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：_______________□;楼层：_________□;朝向：_________□;建筑面积：_________平方米□;______月租金标准：_______________元□;大致租期：_________□;房屋用途：_________□;其他条件：___________。

　　乙方还应提供以下服务：________________。

　　第二条 委托期限

　　自__________年________月__日至__________年________月__日。

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过__________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、_________等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

　　第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

　　(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际______月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：______________。

　　第 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照____的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照____的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照___的标准支付违约金;

　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_________。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交天津仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

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　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、甲方将坐落在给乙方居住使用。并预付__作为押金，租期__年，从__年__月__日算起，租金一次性付清。

　　二、租期内该房屋的煤气、水、电、物业由乙方支付。

　　三、水表__字、电表__字、煤气表__字，以后发生的费用及卫生费、治安费由乙方支付。

　　四、承租方不得擅自将该房屋转租、转借、改变结构或从事非法活动，损害公共利益，否则甲方有权收回房屋，并有权向乙方索赔损失。

　　五、租期内甲方不得无故提前收回房屋，否则退回__%租金。如乙方无故提前交回房屋，甲方只退还乙方剩余租金__%。遇特殊情况甲、乙双方可公共协商解决。

　　六、甲、乙双方在租期满前一个月协商接触或续租合同事宜。

　　七、违约责任：给付定金的乙方违约，无权要求返还定金。接收定金的一方违约，应当双倍返还定金。

　　八、所租赁的房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的'，按有关法律执行。

　　九、由于煤气、电器、水等使用不当，引起的各项意外伤害，由乙方负责，与甲方无关。

　　十、如本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权提交当地人民解决。

　　十一、本合同未尽事项，依据国家有关法律、法规规定办理。

　　十二、其它约定事项：

　　十三、本合同__年__月__日于__签定。

　　甲方：___________乙方：___________

　　__年__月__日__年__月__日

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　　出租人（甲方）：　　身份证号码：　　现住地址：　　联系电话：　　承租（甲方）：　　身份证号码：　　现住地址：　　联系电话：　　出租房屋情况：　　地址：　　面积：________年代： 朝向： 产权证号码：　　电表：总 峰 谷 水表指数： 煤气指数：　　室内设施：　　甲乙双方经过友好协商，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以此共同遵守。　　

　　1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性，保证上述房屋产权清楚，无任何纠纷，出租前产生的一切费用一概由甲方承担。　　

　　2、出租价格 元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合计 个月。物管费用 。 乙方在出租期限内每 个月一次性付给甲方房租及物管费用 ，且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。（到期验房、结算各项费用后多退少补）。　　

　　3、出租期限内，乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性，不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。　　

　　4、出租期限内，甲方不得以任何理由提高约定的出租价格，乙方不得转托他人或自行出租。　　

　　5、出租期限内，产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。　　

　　6、出租期限内，乙方不得损害甲方利益，不得利用此房从事违法活动。　　

　　7、如因不可抗拒因素（如自然灾害、国家拆迁等），导致本协议提前终止，双方须按实际租期及费用结算清楚。　　

　　8、出租期限内，甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。　　

　　9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前 天 通知对方是否续签。　　

　　10、备注：　　1

　　1、本合同壹式二份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行，经济往来另以字据为证。　　甲方（签章）：　　代理人（签字）：　　联系电话：　　签约日期：________年____月____日　　甲方（签章）：　　代理人（签字）：　　联系电话：　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁居间合同集锦

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于_________市_________区(县)_________。

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条20_________市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过_________年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条20_________市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：_________元(□月□季□半年□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年□月)不变，自第_________(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第20_________市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20_________市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的'新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条20_________市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条20_________市房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理_____办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条20_________市房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条20_________市房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因_________市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无_____常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

　　2、欠缴各项费用达_________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给

　　第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：_________。

　　第十五条20_________市房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六条20_________市房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条20_________市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民起诉，或按照另行达成的_____条款或_____协议申请_____。

　　第十其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理_____备案一份，_________执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：_________承租方(乙方)(盖章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　证照号码：_________证照号码：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　出租方代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　电话：_________电话：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　签订地点：_________签订地点

房屋租赁居间合同集锦

　　出租人(以下简称甲方)：______________身份证号：__________________________

　　承租人(以下简称乙方)：______________身份证号：__________________________

　　居间方(以下简称丙方)：__________________

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质_________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。电表：__________(其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写________________;

　　年租金为人民币__________大写________________;

　　总租金为人民币__________大写________________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1.中介信息服务费

　　(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的______%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写________________。

　　(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的______%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写________________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日